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BATISSEUR 2 -
Bâtisseur 2
BATISSEUR 2
Haut Standing
Haut Standing
L’immeuble moderne Bâtisseur 2 est situé au 8 Avenue Emile Aillaud, à Grigny.
Il s’agit d’un immeuble de bureaux et d’activité de grand standing et disposant de prestations de qualité.
500
M2 DIVISIBLES DE BUREAUX À VENDRE
50
M2 DE TERRASSES ACCOCIEES AUX BUREAUX
213
M2 DE LOCAL RESTAURATION À VENDRE
PLANS DU BATIMENT
BÂTISSEUR 2
Des bureaux et des activités de grand standing et disposant de prestations de qualité.
NOS
BUREAUX
BUREAUX
| N° LOT | SURFACE INTERIEURE (en m²) |
SURFACE TERRASSE (en m²) |
ETAGE | PLAN (PDF) |
|---|---|---|---|---|
| 27 | 200 | - | R+2 | |
| 28 | 112 | Avec terrasse | R+2 | |
| 29 | 123 | - | R+2 | |
| 30 | 64 | Avec terrasse | R+2 |
Quelques lots de bureaux à vendre ou à louer sont encore disponibles.
Dix places de parking sont disponibles au prix unitaire de 2 100 € HT.
- Hall d’entrée en marbre blanc de carrare ;
- Façade en basalte noir ;
- Fibre optique ;
- Ascenseur Schindler ;
- Baies vitrées Schüco antieffraction de classe IV ;
- Aménagement intérieur design.
NOS TARIFS
Vente
Aménagée Standard*
Prix indicatif
2 250€ €
/m2 TTC
Location
Aménagée Standard
A partir de
960€ €
/an /m2 TTC (hors charges)
NOTRE
RESTAURANT
RESTAURANT
| N° LOT | SURFACE INTERIEURE (en m²) |
SURFACE TERRASSE (en m²) |
ETAGE | PLAN (PDF) |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 213 | A étudier | RDC (Plan 1) | |
| 7 | 213 | A étudier | RDC (Plan 2) | |
| 7 | 213 | A étudier | RDC (Plan 3) |
Un lot de restaurant de à vendre dans l’immeuble Bâtisseur 2.
La vente brute du restaurant (en l’état) peut être réalisée sous les conditions suivantes :
- Les plans d’aménagement doivent être validés par Condorcet Immobilier (adéquation avec les critères architecturaux de l’immeuble) ;
- Le système de climatisation doit être de la marque Mitsubishi ou Daikin;
- L’ensemble des matériaux utilisés pour l’aménagement doivent correspondre aux normes CE et NF.
Eléments extérieurs :
- Possibilité d’exploitation de la terrasse (appartenant à la ville) ;
- Espace végétalisé entretenu par la ville ;
- 2 places de parking dans la cour intérieure disponibles : 2 500 € HT / place.
La vente ou la location aménagée des lots comprennent :
- Murs périphériques : Placo BA13 demi-stil;
- Cloisons : Placostil 78 ;
- Menuiseries aluminium Schuco antieffraction ;
- Double vitrage antieffraction SP510 (retardateur d’effraction classe 5) ;
- Electricité : compteur jaune ;
- Faux-plafond 600 x 600 (plafond BA13 en option) ;
- Sol dur : carrelage ou parquet flottant ;
- Revêtement mural murs périphériques & cloisons : peinture satinée ;
- Eclairage LEDs;
- Climatisation réversible (hors cuisine) type Mitsubishi ;
- 3 prises RJ 45 ;
- 6 UR (unité de raccordement) de 2PC 16 A + T ;
- Le mobilier n’est pas fourni.
- Arrivée et évacuation eau ;
- Conduit pour hotte (sans fourniture de hotte et de gaine) ;
- Energie pour cuisson électrique ;
- Possibilité de courant 380 V ;
- Bac à graisse ;
- Sol : carrelage antidérapant selon normes ;
- Murs : carrelage toute hauteur ;
- Plinthes à gorge ;
- Cuisine non équipée (matériel de froid, cuisson, plonge...).
- Murs & sols : carrelage toute hauteur style ardoise
- Lave-main d’angle
- VMC
- Murs & sols : carrelage à 120 cm de hauteur style blanc 30 x 30 (ou équivalent)
- Lave-main
- VMC
NOS TARIFS
Vente
Aménagée Standard*
Prix indicatif
647 946€ €
HT
*Possibilité de vente en brut
Location
Aménagée Standard
A partir de
57 000€ €
HT/an (hors charge)